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(동양일보 박재남기자) 지난주 ‘청약 광풍’을 불러온 청주 호미지구 ‘우미린’이 수천만원의 프리미엄(전매차익)이 붙었지만 실제 매수자가 없어 ‘폭탄돌리기’ 양상을 띠고 있다.매매 자체가 일명 ‘떴다방’들이 확보한 전매 물량을 처분하려는 매도 호가여서 ‘거품’ 논란과 함께 신중한 접근이 필요하다는 지적도 나오고 있다.실거주 목적보다는 전매 차익을 노리고 청약통장을 가진 사람들이 대거 ‘묻지마 청약’에 나선점도 가격상승의 원인이 됐다.충북에서 아파트 분양시장이 열린 이래 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했던 청주 호미지구 우미린 아파트의
부동산
박재남 기자
2015.07.10 16:03
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(세종=동양일보 임규모 기자) 행복도시 방축천(3.9km) 변에 특화된 상업업무시설이 내년 초 착공할 전망이다.행복도시건설 청은 상업지역 특화를 위해 지난해 ‘사업제안 공모방식’으로 공급했던 행복도시 1-5생활권(세종시 어진동) 방축천 변 상업업무용지 5필지(P1~P5)에 대해 올해 말 건축심의를 거쳐 내년 초 착공할 계획이라고 7일 밝혔다.사업제안 공모방식은 건설업체 등이 제출한 제안서를 평가해 회사의 재무 건전성·유치업종 계획·우수 건축물 설계 작품 등에서 우수한 업체에 해당 용지를 공급한다. 이는 상업용지 중 국내에서 처음으로
부동산
임규모 기자
2015.07.07 20:56
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(동양일보) 국내 7대 은행의 6월 주택담보대출 잔액이 5월보다 9조원 넘게 늘며 가계대출이 가파른 증가세를 이어갔다.외견상으로는 줄었지만 은행들이 안심전환대출의 채권을 매각한 점을 반영한 실질 증가액은 9조3000억원에 달하며 관련 통계가 파악되는 2010년 이후 월 증가폭으로는 가장 컸다.5일 각 은행에 따르면 국민·신한·우리·하나·외환·농협·기업 등 7대 은행의 주택담보대출 잔액은 지난 5월 말 330조9403억원에서 6월 말 321조439억원으로 9조8964억원 줄었다.그러나 이들 은행이 지난달 안심전환대출분 19조1716억
부동산
동양일보
2015.07.05 21:12
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(세종=동양일보 임규모 기자) 행복도시에 공원·녹지율이 높고 저층 위주로 계획된 ‘단독주택 같은 공동주택’이 들어선다.행복도시건설청은 행복도시 1-1생활권(세종시 고운동) 공동주택 2개 단지(L1·L10구역(블록))에 ‘단독주택 같은 공동주택’이라는 신개념의 공동주택 단지를 도입키로 했다고 5일 밝혔다.이를 위해 최근 종합계획(마스터플랜) 수립을 위한 착수 회에서 해당 단지들의 공공건축가(Block Architect)로 선정된 정기정 소장(유오에스건축사사무소)이 높은 녹지율과 저층 위주의 정온한 거주환경을 장점으로 갖는 공동주택을
부동산
임규모 기자
2015.07.05 21:11
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(당진=동양일보 홍여선 기자) 부동산 시장이 활기를 띄고 있는 가운데 당진의 신주거 중심지에 위치한 상태에서 당진광명메이루즈의 홍보관을 3일 공개한다고 밝혀 수요자들과 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.산업단지의 배후주거도시로써 역할이 기대되는 광명메이루즈는 최근 당진시의 인구와 세대수가 지속적으로 증가하고 있다는 측면에서 중·소형대 아파트 위주로 지속적인 인구 유입에 힘을 보탤 전망이다.지하 1층 ~ 지상 20층 모두 381세대로 구성되는 광명메이루즈는 59㎡ 158세대, 72㎡, 165세대 84㎡ 38세대로 지어져 있으며 주차대수는
부동산
홍여선 기자
2015.07.02 21:20
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(동양일보 박재남기자) 모델하우스 오픈 전부터 뜨거운 열기를 보였던 우미건설의 청주 호미지구 우미린 에듀파크가 최고 경쟁률 76.8대 1로 마감됐다.2일 금융결제원에 따르면 청주시 상당구 용담동 일대에 들어서는 ‘청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크’ 아파트 청약결과 전체 953가구(특별공급 제외) 모집에 당해지역에서만 모두 3만4565명이 접수해 평균 경쟁률 36대 1을 기록하며 전 주택형이 마감됐다.기타지역에서도 731명이 청약에 참가했다.에듀파크 2차 84A 타입의 경우 1순위는 188가구 모집에 1만4437명이 몰리며 당
부동산
박재남 기자
2015.07.02 18:07
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(천안=동양일보 최재기 기자) 충남 천안행정타운 청수지구 내 상업용지의 최고 낙찰가격이 3.3㎡당 3700만 원을 웃돌아 고가분양이 예상되고 있다.2일 한국토지주택공사 대전충남지역본부에 따르면 최근 천안시 동남구 청당동 일대 청수지구 일반상업용지 11개 필지와 근린생활시설 2개 필지에 대해 입찰을 실시, 평균 감정가 대비 낙찰가율 178%로 마무리됐다.입찰에 나온 13개 필지는 2017년 하반기 입주예정인 대전지방법원 천안지원과 대전지방검찰청 천안지청 건너편과 주변으로 낙찰 총액이 805억3200만여원에 달했다.지난 2011년 2월
부동산
최재기 기자
2015.07.02 15:10
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(동양일보 박재남 기자) 청주 호미지구 우미린 에듀파크에 대한 열기가 식을 줄 모르고 있다.1일 우미건설에 따르면 ‘청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크’의 특별공급분 신청 결과 362가구에 814명이 신청, 평균 2.2대1의 경쟁률을 보였다.특별공급분에 대한 경쟁률 발생은 이례적으로 청주 호미지구 우미린 에듀파크에 대한 관심도를 말해주고 있다.특별공급 물량은 일반특별공급(98가구), 다자녀특별공급(128가구), 신혼부부특별공급(98가구), 노부모부양특별공급(38가구) 등 총 362가구다.이로써 청주 호미지구 우미린 에듀파크의
부동산
박재남 기자
2015.07.01 10:33
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(동양일보 박재남기자) 충북지역 미분양 주택이 꾸준히 감소하고 있는 것으로 나타났다.29일 국토교통부에 따르면 지난달 기준 충북지역 미분양 주택은 748가구로 지난해 12월 931가구에서 지난 4월 838가구로 감소한 데 이어 또다시 90가구((10.7%)가 줄어든 것으로 조사됐다.지난달 기준 전국의 미분양 주택이 전월(2만8093가구)보다 0.2%(49가구) 증가한 것과 비교하면 충북지역 아파트 분양이 활기를 띠고 있음을 보여준다.반면 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 아파트는 지난달 221가구로 지난 4월(199가구)
부동산
박재남 기자
2015.06.29 18:09
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(동양일보 김동진·박재남기자) 청주공항과 중국 주요 도시 노선을 운항중인 이스타항공이 중국 관광객 유치 등을 위해 청주 오창에 호텔 건립을 추진한다.이스타항공은 29일 서울시 퇴계로 매경미디어센터 회의실에서 MBN 조현재 대표, 이스타항공 최종구 부사장, 뉴화청국제여행사 우성덕 회장이 참석한 가운데 청주시 청원구 오창읍에 ‘이스타 호텔’ 개발사업 추진과 관련한 업무 협약을 체결했다.이번 호텔 개발사업은 이스타항공·MBN·뉴화청국제여행사 공동으로 추진되며, 이스타항공은 제휴 여행사와 외국인 관광객 유치·인적지원·서비스 지원 등 호텔운
부동산
김동진 기자
2015.06.29 18:03
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(세종=동양일보 임규모 기자) 지난 5월말 기준 전국의 미분양 주택은 전월(28,093호)대비 0.2%(49호) 증가한 총 28142호, 준공 후 미분양은 5월말 현재 전월(12,638호)대비 1.1%(△136호) 감소한 12502호로 나타났다.수도권의 미분양은 전월(14,510호) 대비 0.5%(△78호) 감소한 14432호로, 미분양 물량이 전월 증가 후 소폭 감소한 반면, 지방은 전월(13,583호) 대비 0.9%(127호) 증가한 13710호로 4개월 연속 감소 후 소폭 증가했다.규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 감소한
부동산
임규모 기자
2015.06.28 20:38
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(동양일보 박재남기자) 우미건설에서 분양하는 청주 호미지구 ‘우미린 에듀파크’ 모델하우스에 구름인파가 몰렸다.우미건설이 충북 청주시 상당구 호미지구 일원에 짓는 ‘청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크’ 모델하우스에는 오픈 첫날인 26일부터 주말 내내 연일 1만명이 넘는 방문객들로 장사진을 이뤘다.모델하우스 밖에서는 이른바 ‘떳다방’까지 등장해 방문객들을 대상으로 분양권상담도 진행됐다.인근 아파트에 거주하고 있는 변모(35·여)씨는 “호미지구 우미린 아파트 분양을 오랫동안 기다려왔다”며 “주변 자연환경과 교육환경이 마음에 들고 분
부동산
박재남 기자
2015.06.28 17:19
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(세종=동양일보 임규모 기자) 중흥건설 계열사인 중흥토건이 27일 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀시티’의 견본주택을 오픈 하고 분양에 돌입한다.세종시 2-1생활권 P2구역(M2블록, L2블록)에 들어서는 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀시티’는 총 1446가구의 아파트로 작년 중흥이 세종시에 분양한‘중흥S-클래스 에코시티’에 이은 10차 물량이다. 이로써 중흥S-클래스는 세종 시에서만 1만가구가 넘는 가구를 공급하면서 대규모 브랜드 타운을 형성 중이다.M2블록은 지하 1층~지상 최고 29층, 18개동, 1076가구, L2블록은 지하 1층~지
부동산
임규모 기자
2015.06.25 20:52
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(제천=동양일보 장승주 기자) 오는 30일 마침내 제천~평택간 고속도로가 개통될 예정이다. 더불어 남제천 IC로 진입해 처음 만나는 주거신도시 강저택지지구는 제천의 관문으로 그 위상이 부각되며, 고속도로 개통에 따른 가장 큰 후광효과를 누리게 될 것으로 전망되는 가운데 오는 25일(목) 모델하우스 공개예정인 ‘강저 롯데캐슬 프리미어’에 대한 수요자의 관심이 뜨거워지고 있다.이 고속도로가 개통되면 제천시 진입은 충주방향에서 올 경우 남제천IC 400m 전방지점의 월림 JCT를 통해 진입하며, 반대로 평택방향은 남제천 IC를 통해 진출
부동산
장승주 기자
2015.06.25 20:51
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(세종=동양일보 임규모 기자) 세종시 노른자위로 불리는 2-1생활권에 처음으로 아파트가 선보인다. 한신공영과 제일건설은 이달 말 세종시 2-1생활권 P1구역(M1블록, L1블록)에서 2510가구의 대단지 아파트인 ‘세종시 2-1생활권 P1구역 한신 휴 플러스·제일풍경채’를 분양한다.이 단지는 지하 2층~지상 29층, 49개 동, 전용 59~135㎡ 총 2,510가구로 구성돼 2-1생활권에서 최대 규모를 자랑한다. 특히 이 단지는 2-1생활권에서 선보이는 첫 번째 아파트로 행복청·LH가 실시한 아파트 설계공모전에서 1위를 차지한 설계
부동산
임규모 기자
2015.06.24 20:39
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(동양일보 박재남기자) 청주시 상당구 내덕동 시영아파트가 오는 26일 오전 11시 청주 율량교사거리 부근에 주택홍보관을 개관한다.시영아파트는 32년 만에 재건축이 추진되고 있으며 우림건설을 시공예정자로 선정했다. 구 20·25·30평 380세대를 공급할 예정이다.우림건설은 2013년 시공능력순위 88위로 청주 신봉동과 오창에 대규모 아파트를 건축한바 있으며 대표 브랜드 ‘우림필유’로 주택사업을 해오고 있다. 최근 진천에 지역주택조합 시공과 청주시 금천동에 지역주택조합 시공사로 선정되기도 했다.박경수 시행사 대표는 “주택홍보관 오픈을
부동산
박재남 기자
2015.06.24 18:06
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(동양일보 박재남기자) 우미건설이 청주 호미지구 우미린 에듀파크의 분양가격을 20만~30만원 낮췄다.우미건설은 지난 17일 3.3㎡당 평균 887만원을 책정해 입주자 모집공고를 신청했으나 고 분양가 논란이 일자 23일 국민주택 규모인 85㎡이하(72㎡, 84㎡ 해당)의 경우 3.3㎡당 약 855만원으로 30만원 정도를 낮췄다. 또 85㎡ 초과(113㎡, 136㎡ 해당)의 경우 3.3㎡당 약 869만원으로 20만원 정도를 낮추기로 했다. 평균 분양가는 859만원으로 옵션비를 포함하면 3.3㎡당 총 분양가는 910만원 내외가 될 전망이
부동산
박재남 기자
2015.06.23 18:14
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최대 변수는 ‘내수 경기·금리·가계부채’유망 투자, 분양아파트>상가>기존 아파트 순 (동양일보 박재남기자) 전국 공인중개사 10명 중 6명은 하반기에도 전세가격이 오를 것으로 전망했다.부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)는 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 772명에게 ‘하반기 부동산시장 전망’을 주제로 설문조사 한 결과 ‘상승’이 61.5%(475명)로 가장 많았고 ‘보합’이 33.9%(262명), ‘하락’이 4.5%(35명)로 나타났다고 21일 밝혔다.‘하반기 매매시장 전망’ 질문에는 ‘보합’이 46.2%(
부동산
박재남 기자
2015.06.21 17:22
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(동양일보) 전국의 아파트 매매·전셋값 상승세가 이어지고 있다.18일 한국감정원에 따르면 지난 15일 기준 전국의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.12% 상승했다. 이는 지난주와 동일한 상승폭이다.수도권이 0.13%로 지난주(0.15%)에 비해 오름폭이 둔화된 가운데 서울은 지난주와 같은 0.16%, 경기도는 지난주(0.13%)보다 낮은 0.11% 각각 상승했다.지방의 매매가격은 0.11% 오른 가운데 세종시(-0.03%)와 충남(-0.01%), 전남(-0.01%) 등 세 곳은 지난주보다 하락했다.전국의 아파트 전세가격도 지난주와
부동산
동양일보
2015.06.18 20:54
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(세종=동양일보 임규모 기자) 한국토지주택공사(LH) 세종특별본부가 지난 6월 8일부터 15일까지 행복도시 2-2생활권 내 M2블록 10년 공공임대아파트 ‘Tomorrow City’ 1164호를 대상으로 입주자 모집에 나선 결과 총1454명이 신청, 평균 125%의 높은 신청률을 보였다.주택 유형별로는 총 22개 타입 중 84E 타입 등 7개 타입이 1순위에서 조기 마감되는 등 14개 타입이 순위 내 마감됐다. 특히 소비자의 관심이 집중됐던 5개 복층 형은 최고 21대1(84F)의 경쟁률을 보이며 모두 1순위에서 마감됐다.10년 공
부동산
임규모 기자
2015.06.18 20:53