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(동양일보) 기준금리 1%대의 초저금리 시대를 맞아 부동산 투자는 어떻게 해야 할까.은행 이자가 물가 상승률 아래로 떨어질 가능성이 커지면서 그야말로 은행 예금에 돈을 예치하면 손해 보는 시대가 됐다. 은행 이자로 생계를 꾸려가고, 불안한 노후를 보장받기 어려운 상황이 온 것이다.이에 따라 앞으로 부동산 투자에 대한 관심은 더욱 높아질 것이라는 게 전문가들의 분석이다.그러나 부동산 투자도 녹록지 않기는 마찬가지다. 최근 거래가 늘면서 인기지역은 아파트값이 눈에 띄게 상승했고, 저금리가 장기화하면서 오피스텔·상가 등 수익형 부동산의
부동산
동양일보
2015.03.15 21:33
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(동양일보 박재남기자) 올 들어 주춤했던 청주 아파트 분양시장이 오는 6월 호미지구 ‘우미린’의 분양을 시작으로 다시 활기를 띨 것으로 보인다.올해 아파트 분양은 지난해 1월 우암동 옛 MBC 자리에서 삼일브리제하임(181가구)이 개시했다.그러나 이후 분양 물량이 시장에 나오지 않고 있다.움츠러든 분양 시장은 봄을 지나 오는 6월부터 활기를 띨 것으로 보인다.15일 청주시와 업계에 따르면 우미건설은 용암동 호미지구 2개 블록에서 전용면적 72㎡, 84㎡, 105㎡, 136㎡짜리 우미린 아파트 1291가구를 오는 6월께 분양할 예정이
부동산
박재남 기자
2015.03.15 17:51
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(동양일보 박재남기자) 기준금리가 사상 처음으로 1%대로 전격 인하되면서 ‘수익형 부동산’이 주목을 받고 있다.한국은행 금융통화위원회는 12일 정례회의에서 기준금리를 기존 연 2.00%에서 1.75%로 0.25%P 인하기로 했다. 이는 세계 금융위기 직후인 2009년 2월(연 2%)보다 더 낮은 사상 최저치다.최근 수익형 부동산의 소비 주체의 트렌드나 주력 임차수요로 대기업 근무자인 넥타이 부대와 신도시·택지지구 등 신흥 상권의 주 소비층인 유모차 부대가 급부상하고 있다.성공적인 분양과 상권활성화를 위해 분양업체들은 이들을 잡기 위
부동산
박재남 기자
2015.03.15 17:50
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(동양일보) 기준금리 1%대의 초저금리 시대를 맞아 부동산 투자는 어떻게 해야 할까. 은행 이자가 물가 상승률 아래로 떨어질 가능성이 커지면서 그야말로 은행 예금에 돈을 예치하면 손해 보는 시대가 됐다. 은행 이자로 생계를 꾸려가고, 불안한 노후를 보장받기 어려운 상황이 온 것이다. 이에 따라 앞으로 부동산 투자에 대한 관심은 더욱 높아질 것이라는 게 전문가들의 분석이다. 그러나 부동산 투자도 녹록지 않기는 마찬가지다. 최근 거래가 늘면서 인기지역은 아파트값이 눈에 띄게 상승했고, 저금리가 장기화하면서 오피스텔·상가 등 수익형 부동
부동산
동양일보
2015.03.15 13:20
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(동양일보 박재남 기자) 올해 청주 아파트 분양시장이 6월부터 달아오를 것으로 보인다. 올해 아파트 분양은 지난해 1월 우암동 옛 MBC 자리에서 삼일브리제하임(181가구)이 개시했다. 그러나 이후 분양 물량이 시장에 나오지 않고 있다. 움츠러든 분양 시장은 봄을 지나 오는 6월부터 활기를 띨 것으로 보인다. 15일 청주시에 따르면 우미건설은 용암동 호미지구 2개 블록에서 전용면적 72㎡, 84㎡, 105㎡, 136㎡짜리 우미 린 아파트 1천291가구를 오는 6월께 분양할 예정이다. 7월에는 비하동에서 대광 로제비앙 1·2차 530
부동산
박재남 기자
2015.03.15 13:17
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(동양일보) 109년의 역사를 가진 국내 최초 영화관인 서울 종로의 단성사가 법원경매에서 575억원에 낙찰됐다. 경매에 나온 지 2년 7개월 만에 3번의 유찰 끝에 팔린 것이다.부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 12일 서울중앙지법 경매법정에서 열린 경매에서 단성사는 7명의 응찰자가 참여한 가운데 감정가의 59.7%인 575억원에 낙찰됐다.이창동 지지옥션 선임연구원은 "2등 응찰자도 561억원에 입찰에 참여하는 등 비교적 접전이 벌어졌다"며 "낙찰자는 기업으로 추정되지만 정확한 신원은 공개되지 않았다"고 말했다.낙찰은 이뤄
부동산
동양일보
2015.03.12 14:27
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(동양일보 박재남 기자)이사철이 본격화하면서 충북의 전세값이 0.23%상승하는 등 전국의 아파트 매매·전셋값 상승폭이 연중 최고치를 기록했다. 매매가 상승폭은 1년5개월 만에 가장 높다.한국감정원은 9일 기준 전국 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.15% 상승했다고 12일 밝혔다.이는 올해 들어 가장 높은 상승률이면서 2013년 10월 7일(0.18%) 이후 1년5개월 만에 최고치다.연초부터 이어진 전세난으로 매수수요가 늘고, 거래가 증가하면서 가격도 강세가 이어지고 있다.서울이 전 주와 같은 0.18% 오른 가운데 수도권도 0.
부동산
동양일보
2015.03.12 11:04
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(음성=동양일보 서관석 기자) 한국가스안전공사, 한국소비자원 등 11개 공공기관이 입주할 충북혁신도시 중심지에 위치한 ‘킹스밀’ 오피스텔이 4월초 선보인다.킹스밀 오피스텔은 충북혁신도시에서도 한국가스안전공사와 한국소비자원, 공용버스터미널 예정지 바로 앞에 들어선다.충북혁신도시는 14개 블록, 4만2000여명과 1만5000여 가구가 입주예정이며 공공청사와 문화시설, 복지시설, 교육시설 등 혁신도시의 주거 프리미엄이 보장되고 있다.현재 충북혁신도시의 공공기관과 기업체는 기숙사나 사택 등 주거보급에 한계가 있어 이들이 오피스텔을 직접 임
부동산
서관석 기자
2015.03.11 20:36
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(공주=동양일보 류석만 기자) ㈜효성이 3월중으로 견본주택을 열고 ‘공주 신관동 효성해링턴 플레이스’ 아파트를 분양한다. 공주시에 7년만에 공급되는 아파트다. 공주시에서도 선호 받는 지역인 신관동 일대에 들어선다는 점에서 인기가 예상된다.아파트 규모는 지하 2층, 지상 15~23층, 5개 동, 총 475세대다. 공급되는 면적은 전용면적 기준 59㎡·74㎡·84㎡로 전 세대 중소형으로 구성된다. 주택형별로 구체적인 세대수는 △59㎡A 98세대 △59㎡B 93세대 △59㎡C 98세대△74㎡145세대 △84㎡ 41세대다.● 편리한 생활
부동산
류석만 기자
2015.03.11 20:36
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(세종=동양일보 임규모 기자) 행정중심복합도시건설청(행복도시건설청)이 세종시 신도시(행정중심복합도시)의 성장동력 확충을 위해 본격 나섰다.행복도시건설청은 10일부터 13일까지 프랑스 칸 컨벤션센터에서 열리는 '2015 국제 부동산박람회'에 참가했다.이 박람회는 세계 최대 규모의 부동산 전문 박람회로, 올해에는 세계 각국 정부인사 370명, 4500여개에 이르는 부동산 투자회사 및 개발업체 직원 등 2만여명이 참가했다.행복도시건설청은 박람회장에 홍보전시관을 설치하고, 4생활권 산·학·연 집적지(클러스터)와 2생활권 중심
부동산
임규모 기자
2015.03.10 17:56
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(세종=동양일보 임규모 기자) 행복도시 1-4생활권 내 획지 형 단독주택용지를 일반실수요자에게 추첨 분양한 결과 최고경쟁률이 31대 1에 이르는 등 분양열기가 뜨거웠다.이번 추첨 분양한 단독주택용지 33필지는 올해 초 처음으로 출시한 이후 일반실수요자들의 관심이 이어지면서 그동안 행복도시 단독주택용지 분양 시 볼 수 없었던 높은 경쟁률을 나타냈다. 일반인은 110명이 참여해 평균 경쟁률 3.3대 1, 최고경쟁률 31대 1에 달했다.이번 공급한 단독주택용지는 금년 10월부터 건축이 가능하고 계약일로 부터 2년 이내에 건축하도록 되어
부동산
임규모 기자
2015.03.09 20:42
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(옥천=동양일보 김묘순 기자) 옥천군에 브랜드 가치를 내세운 아파트의 분양 열풍이 불어 닥칠 전망이다.다음 달부터 두산, 지웰, 양우, 동일 등 유명 건설사들이 1571가구에 달하는 아파트를 인기브랜드를 앞세워 공급할 예정이기 때문이다.대형건설사들이 공급하는 아파트는 선호도가 높아 꾸준히 거래가 돼 지역시세를 주도한다.이런 아파트 입주자들은 △기업의 안정적인 자금 자립도 △재테크적 가치 높음 △최신 라이프스타일 만족 △고급커뮤니티 시설제공 등에 만족한다. 이에 옥천에 공급하는 아파트의 분양인기도를 높여줘 주민들의 호응이 뜨겁다.옥천
부동산
김묘순 기자
2015.03.08 20:40
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(동양일보 이도근 기자) #.제천시 송학면의 P씨는 요즘 흥이 난다. 건축법상 이용의 제약이 있던 P씨의 맹지에 최근 연결도로가 생기며 토지 활용 방법이 생겼기 때문. 이는 지적재조사 사업 덕분이다. 지적재조사 사업지구에 포함되면서 인접 소유자와의 협의를 통해 도로를 확보할 수 있었고, 요즘엔 건물을 짓기 위해 준비 중이다.충북도가 이 같은 지적재조사 사업을 적극 추진한다.도에 따르면 올해 도내 전 시군 5344필지(800만3000㎡)에 대한 지적재조사 사업을 벌여 불부합지 해소에 나선다.전 국토의 15% 정도가 100년 전 일제가
부동산
이도근 기자
2015.03.04 10:20
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(아산=동양일보 서경석 기자) SG그룹이 6일 ‘아산 온천 미소지움’(투시도) 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 아파트는 충청남도 아산시 온천동 993번지 일대에 위치한 단지로 지하 2층 ~ 지상 20층 7개동으로 전용면적 △59㎡ 336가구 △68㎡ 96가구 △74㎡ 115가구 △84㎡ 39가구 등 총 586가구로 구성된다.‘아산 온천 미소지움’은 최대 90㎡까지 확장되는 와이드 4Bay 혁신 평면과 다양한 공간 활용이 가능한 팬트리(알파룸), 판상형과 탑상형 통합 설계가 적용되었으며, 3면 개방 시스템을 함께 적용해
부동산
서경석 기자
2015.03.03 21:47
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(동양일보) 주택담보대출이 올해 들어서도 폭발적인 성장세를 이어가고 있다.이 추세를 이어간다면 지난해보다 가계대출이 더 늘어나는 것은 물론 2011년의 기록을 깨고 사상 최대 증가액 기록을 세울 전망이다. 그렇지 않아도 심각한 가계빚 관리에 연초부터 ‘빨간불’이 켜진 셈이다.1일 금융권에 따르면 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 기업, 외환은행 등 7대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 지난해 말 316조4539억원에서 지난달 말 319조9000억원으로 늘어 올해 들어 3조4481억원 증가했다.이는 4230억원에 그쳤던 지난해 1~2
부동산
동양일보
2015.03.01 20:51
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(동양일보) 27일부터 입주자 모집공고 승인 신청을 하는 아파트에 청약하는 사람은 수도권에서도 주택 청약통장에 가입한 지 1년만 지나면 1순위 자격이 생긴다.또 세대주가 아닌 무주택자도 공공아파트 등 국민주택 청약이 가능해지고, 주택 청약 시 입주자 선정 절차가 단순화된다.국토교통부는 '9.1 부동산 대책' 후속조치로 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 마련해 27일부터 시행한다고 26일 밝혔다.개정안에 따르면 우선 수도권 청약자격이 종전에는 청약통장 가입기간 2년이면 1순위, 6개월이면
부동산
동양일보
2015.02.26 11:13
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(동양일보) 충청지역에서 땅값이 가장 비싼 곳은 대전시 중구 중앙로(은행동)로 나타났다.국토교통부가 24일 밝힌 올 1월 1일 기준 표준지 공시지가에 따르면 대전시 중구 중앙로 프리스비의 지가는 1㎡당 1225만원으로 충청지역에서 가장 높았다. 반면 영동군 심천면 마곡리 산은 1㎜당 210원으로 가장 쌌다.충북과 세종의 공시지가 상승률은 전국 평균보다 높은 반면, 대전과 충남의 공시지가 상승폭은 평균보다 낮았다. 전국 표준지 공시지가는 4.14% 올라 7년 만에 최고 상승률을 기록했다.대전시의 경우 표준지 6680필지의 공시지가가
부동산
이도근 기자
2015.02.24 18:46
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(동양일보) 주택 청약시장이 뜨겁게 달아오른 가운데 지난달 청약통장 가입자 수도 17만2천여명 늘어난 것으로 집계됐다. 지난해 9·1 대책 후 증가 양상을 보이다 작년 12월 13만명대로 내려앉았던 청약통장 신규 가입자가 다시 늘어난 것이다.20일 부동산 정보업체 부동산써브와 금융결제원에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 가입자 수는 1천774만8천761명으로 작년 말보다 17만2천82명 증가했다.이로써 청약 관련 규제를 크게 완화한 지난해 9·1 대책 후 청약통장 신규 가입자는 작년 9월 18만6천410명, 10월 19만1천481명
부동산
동양일보
2015.02.20 22:45
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(세종=동양일보 임규모 기자) 지난 달 전국 주택매매거래량(1월 1∼31일)이 7만9000건으로 전년 동월대비 34.1% 증가한 것으로 나타났다.특히, 금년 1월 매매거래량은 주택경기가 한창이던 `2007년 7만8794건을 상회해 주택거래량 집계를 시작한 `2006년 이후 10년 만에 1월 거래량 중 최대치를 기록했다.국토교통부는 9.1 부동산대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감이 지속되고 있고 전세수요의 매매전환도 꾸준히 이뤄지고 있는 것이 주요 원인으로 분석했다.지역별 거래량은 전년 동월대비 수도권 32.5%, 지방
부동산
임규모 기자
2015.02.11 20:38
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(동양일보 박재남기자) 세종시의 2월 전국 아파트(국민임대 제외) 입주물량이 수도권을 제외한 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다.부동산 업계에 따르면 세종 입주물량은 4곳에 2845가구에 달하는 것으로 집계됐다. 충남은 2곳에 473가구, 대전은 1곳에 356가구가 입주한다.세종시은 고운동 한양수자인 에듀그린 463세대가 지난 1일부터 입주를 시작했으며, 아름동 중흥S클래스 에코타운 452세대가 오는 24일부터 입주할 예정이다. 또 종촌동 증흥S클래스 센텀파크 1371세대와 종촌동 중흥S클래스 에듀타운 559세대 역시 24일부터 입
부동산
박재남 기자
2015.02.04 09:20