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올해 아파트 청약시장이 뜨겁게 달아오르면서 연간 분양물량이 11년 만에 최대치를 기록할 전망이다.주택경기 회복 조짐으로 신규 분양 아파트의 청약률이 고공행진을 하고, 분양률도 높아지면서 건설사들이 앞다퉈 신규 분양에 나선 때문이다.특히 내년 청약제도 개편을 앞두고 수요자들도 연내 청약을 서두르는 분위기여서 건설사들이 비수기인 11∼12월에도 건설사들이 새 아파트 분양을 쏟아낼 것으로 보인다.●2003년 이후 최대 분양=16일 부동산114에 따르면 올해 연말까지 분양했거나 분양 예정인 아파트 물량은 모두 34만2000여가구로
부동산
동양일보
2014.11.16 15:48
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(제천=동양일보 장승주) 국토교통부는 지난해 12월 3일 ‘행복주택 활성화 대책’의 일환으로 산업단지 내 젊은 근로자들이 직주근접 환경에서 일할 수 있도록 2014년 내 6개 산업단지 및 미니복합타운에 행복주택을 3300호 공급을 추진한다.행복주택 건설사업은 공장만 있고 주변 정주여건이 없는 산업단지 내 또는 산업단지 인근지역에 입주기업 종사자들을 위한 주거, 문화, 복지, 교육시설 등을 위한 지원단지이다.이에 따라 제천시는 지난해 12월 30일 행복주택 후보지 선정을 위한 건의서를 국토교통부로 제출했고 지난 6월 25일 국토교통부
부동산
장승주 기자
2014.11.12 20:49
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(천안=동양일보 최재기 기자) ㈜삼호는 천안시 서북구 두정동 일원 ‘e편한세상 두정3차’ 아파트 992가구를 14일부터 분양에 나선다.한국자산신탁㈜이 시행하는 두정3차는 지하 3층, 지상 15~27층, 11개동 규모로 입주는 2017년 2월 예정이다.전용면적 별 가구수는 △59㎡ 154가구 △75㎡A 166가구 △75㎡B 48가구 △82㎡ 26가구△84㎡A 296가구 △84㎡B 302가구 등 992가구다.평균 분양가는 3.3㎡당 700만원 후반대에 책정됐다.모든 가구가 중소형 위주로 구성된 두정3차는 3.5∼4베이(Bay)를
부동산
최재기 기자
2014.11.11 21:14
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(동양일보 정래수 기자)부동산 시장이 장기 침체에 접어들면서 일반분양아파트 대신 ‘지역주택조합아파트’가 분양 시장의 새로운 틈새 상품으로 떠오르고 있다.서희건설이 대전시 대덕구 석봉동 483번지 일원 옛 쌍용양회공업터에(3만7253㎡) 추진하고 있는 신탄진 ‘지역주택조합아파트’ 역시 지역민들의 높은 관심 속에 분양 초반 조합원 모집 율이 70% 가까이에 이르며 호평을 받고 있다.‘지역주택조합’이란 같은 지역(해당 도, 시)에 거주하는 무주택 세대주인 주민이 주택 마련을 위해 설립한 조합을 말한다. 청약통장도 필요 없고, 분양가도 일
부동산
정래수 기자
2014.11.11 18:53
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(동양일보 이도근 기자) 청주 오창과학산업단지에 들어서는 센트럴파크 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 775만원으로 책정됐다.청주시는 10일 분양가심사위원회를 열어 사업주체인 한국토지신탁이 신청한 3.3㎡당 808만6000원보다 33만6000원 낮은 775만원으로 심의 의결했다고 밝혔다.이로써 청주의 아파트 분양가는 다시 ‘700만원대’로 복귀했다. 앞서 원건설의 가마지구 힐데스하임이 3.3㎡당 평균 815만원에 책정되면서 고분양가 논란이 일었다.이번에 공급되는 센트럴파크 아파트는 49층짜리 초고층 아파트로, 한국토지신탁은 한신공영
부동산
이도근 기자
2014.11.10 18:36
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한국토지신탁이 11월 중순, 충북 청주시 청원구 오창읍 각리 636-2 일원에 ‘서청주 센트럴파크’를 분양한다.한국토지신탁이 시행하고, 한신공영이 시공하는 ‘서청주 센트럴파크’는 지하 4층~지상 49층, 7개동 규모로 청주에서 최고 높이를 자랑하는 건물이다. 아파트는 전용면적 84~149㎡ 1210가구, 오피스텔 전용면적 19~76㎡ 223실로 구성돼 있다. 중부고속도로 오창IC로 청주, 세종, 대전, 청주공항 등으로 이동이 편리하고, 옥산~오창간 고속도로와 청주테크노폴리스 진입도로가 2017년과 2015년
부동산
박재남 기자
2014.11.10 17:54
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(동양일보 정래수 기자)내포신도시에 입주민을 위한 의료·생활편의 시설이 잇달아 들어설 전망이다.9일 충남도에 따르면 내포신도시 내 대형종합상가 14곳을 비롯해 700여개의 점포가 올 연말부터 내년 상반기까지 잇달아 준공하면서 각종 생활편의 시설도 속속 입점할 것으로 예상된다. 현재 내포신도시에는 100여개의 점포가 영업 중이다.내년 상반기까지 들어설 점포는 대형종합상가 14곳 435개, 이주자택지 내 주택겸용 상가 84개, 오피스텔 상가 3곳 109개, 아파트 단지상가 3곳 23개 등 700여 곳에 이를 전망이다.롯데·극동·효성·경
부동산
정래수 기자
2014.11.09 17:59
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(동양일보 이도근 기자) 청주시 현도면 옛 그린벨트에 일반산업단지가 조성될 것으로 보인다.현도 공공주택지구(옛 보금자리지구·약칭 현도지구) 사업시행자인 한국토지주택공사(LH) 충북본부 관계자는 9일 “현도지구를 일반산단으로 전환, 개발하는 방안을 적극 추진 중”이라고 밝혔다.앞서 LH는 현도지구 일반산단 전환과 관련, 외부 전문기관에 타당성 분석 용역을 의뢰했으며, “수요가 충분하다”는 긍정적 내용의 용역보고서를 받은 것으로 전해졌다.LH 충북본부는 본사가 산업단지 조성 사업을 최종 승인하면 내년 6월부터 서원구 현도면 선동·매봉·
부동산
이도근 기자
2014.11.09 17:31
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가을 성수기가 막바지에 접어들었지만 달아오른 분양시장의 열기는 이번 주에도 계속될 전망이다.충북 청주시 가마지구에 원건설이 짓는 힐데스하임 당첨자 계약이 12~14일 있을 예정이며, 대전 노은3지구 B4블록 트리풀시티 포레가 12~13일 양일간 청약접수를 받는다.또 12일 세종 2-2생활권 P2블록(M3·M4·M5) 세종 더샵 힐스테이트 당첨가자 발표된다.14일에는 충북 청주시 오창읍에 한신공영이 짓는 서청주 센트럴파크 견본주택과 견본오피스텔이 개관할 예정이다. 센트럴파크는 청주시 청원구 오창읍 각리 636-2번지 일대에 들어서며,
부동산
박재남 기자
2014.11.09 17:28
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서울 여의도 면적(윤중로 둑 안쪽 2.9㎢)의 약 16배에 달하는 땅이 토지거래허가구역에서 풀린다.국토교통부는 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 10일 자로 토지거래허가구역 45.688㎢를 해제한다고 9일 밝혔다. 이는 여의도 면적의 15.8배에 달하는 규모다.이번에 해제되는 지역은 종전 토지거래허가구역 195.143㎢의 23.4%에 해당하는 면적이다. 이번 해제 조치로 우리나라 국토 면적(10만188㎢)에서 토지거래허가구역이 차지하는 비중은 0.2%에서 0.15% 수준으로 낮아졌다.해제 대상지는 인근에 개발계획이 없거나 개발사업이 완
부동산
동양일보
2014.11.09 14:15
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(세종=동양일보 임규모 기자) ㈜모아종합건설이 오는 8일 세종시 1-4 생활권 L5~8블록 ‘세종 모아미래도 포레스트’를 선착순 분양 한다‘세종 모아미래도 포레스트’는 세종시 중앙행정타운과 가까워 도보출퇴근이 가능하며 각종 상업시설·도시행정지원시설·복합커뮤니티시설 등 도 이용이 편리하다이곳은 세종시 유일의 원수 산이 단지를 둘러싸고 있고 방축 천과 호수공원도 가까이 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다또 세종시 주요 교통수단인 BRT(간선급행버스) 정류장이 가깝고 단지 앞에 지선버스 정류장이 있어 교통 환경도 편리하다.이 단지는 지상
부동산
임규모 기자
2014.11.05 20:30
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내년도 전국의 주택 매매가격은 수도권을 중심으로 완만한 상승세가 이어지고 전세가격도 올해 수준의 강세가 지속질 것이라는 전망이 나왔다.한국건설산업연구원 허윤경 연구위원은 4일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 ‘2015 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 이와 같이 전망했다.연구원은 내년도 주택 매매시장은 신규 분양 시장의 호조와 전세 수요의 매매전환, 재건축 시장 호조 등의 긍정적 지표가 시장을 견인하면서 2.0% 오를 것으로 내다봤다. 이는 올해 집값 상승 예상치인 1.1%에 비해 상승폭이 소폭 확대된 것이다.수도권은 2.0%
부동산
동양일보
2014.11.04 20:50
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(동양일보 이도근 기자) 충북도가 올 7월 1일 기준 개별공시지가 결정에 대한 이의신청을 오는 29일까지 받는다.지난 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병·지목변경 등 사유가 발생한 3만4059필지(사유지 2만8894필지, 국·공유지 8165필지)가 대상이다.개별공시지가에 대한 이의가 있을 때는 토지소재지 관할 시·군·구청에 오는 31일부터 11월 29일까지 방문이나 인터넷(http://klis.cb21.net)으로 신청하면 된다.이의신청 필지는 재조사를 벌인 뒤 12월 30일까지 그 결과를 서면 통지하고, 이의신청이 타당하면
부동산
이도근 기자
2014.11.04 10:13
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(동양일보)이르면 내년 초부터 3억원 이상∼6억원 미만의 전·월세 주택을 임차할 때 부담해야 하는 부동산 중개보수(옛 중개수수료)가 최대 절반 수준으로 줄어든다.국토교통부는 3일 이런 내용의 ‘부동산 중개보수 체계 개선안’을 확정해 발표했다. 개선안은 지난달 23일 열린 공청회 때 정부가 제시했던 안과 같은 내용이다.지금과 가장 크게 달라지는 점은 매매 거래 때 6억원 이상∼9억원 미만 구간, 전·월세 거래 때 3억원 이상∼6억원 미만 구간을 신설하면서 종전보다 보수 요율을 낮췄다는 점이다.6억∼9억원
부동산
동양일보
2014.11.03 21:21
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(동양일보)국토교통부가 '부동산 중개보수 체계 개선안'을 확정해 발표한 3일 오후 서울 시내 한 부동산중개업소에 부동산 중개수수료 안내문이 놓여있다.지금과 가장 크게 달라지는 점은 매매 거래 때 6억원 이상∼9억원 미만 구간, 전·월세 거래 때 3억원 이상∼6억원 미만 구간을 신설하면서 종전보다 보수 요율을 낮췄다는 점이다.
부동산
동양일보
2014.11.03 19:28
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(동양일보 단양/장승주) 단양군이 인구증가와 농업경쟁력 향상을 목적으로 조성한 ‘옛단양 농어촌 뉴타운단지’가 도시민들에게 인기를 끌며 분양개시 1년여 만에 75세대, 100% 분양됐다.3일 군에 따르면 뉴타운 계약자는 20대 2명(2.7%), 30대 4명(5.3%), 40대 25명(33.3%), 50대 44명(58.7%)로 50대가 가장 많다.계약 당시 거주지는 경기 25세대, 서울 17세대, 충북 10세대, 경북 5세대, 부산 5세대 순으로 경기·서울에서 이주하는 세대가 42세대로 56%를 차지했다.옛 단양 농어촌 뉴타운은 단성면
부동산
장승주 기자
2014.11.03 18:00
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오는 11월부터 내년 1월까지 전국에서 입주예정인 아파트가 6만6189가구(조합 물량 제외)로 집계됐다고 국토교통부가 29일 밝혔다.월별로는 11월 2만6741가구, 12월 2만1138가구, 내년 1월 1만8310가구 등의 입주가 예정돼 있다.지역별로는 서울 3302가구를 포함해 수도권이 2만4300가구이며 지방은 4만1889가구다.규모별로는 전용면적 60㎡ 이하가 2만1647가구, 60∼85㎡가 3만9196가구로 85㎡ 이하 중소형 주택이 91.9%를 차지했다. 85㎡ 초과는 5346가구에 그쳤다.공급주체별로는 민간이 4만
부동산
동양일보
2014.10.29 17:00
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한국토지주택공사(LH) 세종특별본부는 지난 8월부터 진행해 온 세종시 1-5생활권 내 상업용지 7필지에 대한 사업제안 공모의 심사결과를 27일 발표했다.공모는 P1(2필지), P2(2필지), P3(1필지), P4(1필지), P5(1필지) 등 4개 단위 총 7필지를 대상으로 실시됐고, 면적은 6000∼1만㎡, 최고높이 및 층고는 66m(8층)∼80m(11층 이상)이다.이번 공모에는 11개 사업자가 15개 작품을 제출해 우선협상대상자로 P1에 ㈜휴가건설, P2∼P3에 ㈜케이티앤지, P4에 나성종합건설㈜, P5에 디
부동산
임규모 기자
2014.10.27 18:22
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통합 청주시청사 확장을 앞두고 충북농협 옆 주차장 부지를 지역 건축업계 큰 손이 최근 매입한 것으로 알려지면서 관심이 쏠리고 있다.청주시 상당구 북문로 3가 농협충북지역본부 옆에 위치한 1782㎡ 규모의 빈터는 최근 리모델링을 거쳐 주차장으로 탈바꿈했다. 지난 8월부터 공사가 진행돼 부속건물 2개동의 리모델링을 마쳤고, 100여대 규모의 사설주차장으로 사용되고 있다.이 땅과 건물의 소유회사인 ㅂ사는 충북지역 건축업계의 큰 손인 ㅅ사의 자회사인 것으로 알려졌으며, ㅂ사는 지난 2월 모 저축은행으로부터 이 부지를 산 후 8월에 소유권등
부동산
박재남 기자
2014.10.27 18:13
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충남개발공사는 내포신도시 내 남아 있던 미분양 중심상업용지 4필지를 최근 모두 처분했다고 27일 밝혔다.중심상업용지는 모두 33개 필지로 1230억원 규모이다. 내포신도시 내 행정타운과 단독주택용지, 근린상업용지, 업무시설용지는 이미 분양이 완료됐다.최근 내포신도시 내 공동주택용지 4개 블록이 매각되고 대형마트 입점 가능성이 커지면서 중심상업용지 잔여물량에 대한 문의가 이어졌다고 공사측은 설명했다.박성진 충남개발공사 사장은 "공사가 추진하는 매입예약제(분양대금 3%로 우선 예약하고 30일내 분양계약을 체결하는 제도) 전략이 적중하
부동산
정래수 기자
2014.10.27 16:06