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부동산시장 회복세가 내년에는 더 강해질 것이라는 전망이 나왔다.현대경제연구원 김광석 선임연구원은 28일 낸 ‘주택매매시장 수급분석과 2015년 전망’ 보고서에서 수도권을 중심으로 주택가격 상승에 대한 기대감이 커지고 있다며 이처럼 전망했다.보고서는 우선 작년 초까지 침체했던 부동산시장이 지난해 4·1 대책 이후 회복 조짐을 나타내다가 최근 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 영향으로 뚜렷하게 회복세를 보이고 있다고 평가했다.연구소가 자체 산출한 주택매매가격지수는 2012년부터 지난해 8월(113.3P)까지 하
부동산
동양일보
2014.09.28 21:38
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아산테크노밸리에서 이지건설이 오는 10월 아파트 1300여세대를 분양한다.이지건설㈜는 지난해에 이어 아산 테크노밸리에 2차 아파트 공급을 위해 10월2일 모델하우스를 오픈한다.이번에 분양하는 아파트는 Ab2와 Ab3 2개 블록이다. 아산테크노밸리는 단지 준공 후에도 인근에 제2테크노밸리 조성되는등 개발호재로 주목을 받고 있다.㈜아산테크노밸리(대표이사 최선목)는 초등학교 조기 신설을 위해 이지건설㈜와 지난 5월 아산테크노밸리 내 초등학교 용지에 대한 매매계약을 체결 하면서 교육여건이 크게 개선됐다. 이지건설㈜는 아파트 인근 용지에 염
부동산
서경석 기자
2014.09.28 21:37
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석 달째 증가하던 미분양 주택이 8월에 다시 감소세로 돌아섰다. 새 경제팀의 주택담보대출 규제 완화 등 경기 부양책이 효과를 거둔 것으로 풀이된다.국토교통부는 8월 말 기준 전국의 미분양 주택이 4만4784가구로 전달(5만1367가구)보다 12.8%(6583가구) 감소했다고 28일 밝혔다.이로써 5월부터 석 달 연속으로 증가하던 미분양 주택이 다시 감소세로 돌아섰다.미분양 물량을 지역별로 보면 수도권과 지방 모두 감소했지만 수도권의 감소 폭이 더 컸다. 수도권의 경우 전달(2만6896가구)보다 13.7%(3682가구) 감소한 2만3
부동산
동양일보
2014.09.28 21:37
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유호건설주식회사가 충남 아산시 배방읍 장재리 1718번지에 수익형 오피스텔 390세대를 분양한다.(주)케이알디가 시행하는 유호엔시티 오피스텔은 △20.51㎡ △26.38㎡ △26.68㎡ △28.70㎡ △28.82㎡ △31.38㎡ 등 총 7개의 인기 있는 중소형 평형대로 구성됐다.● 초 역세권 입지조건아산 배방 유호엔시티 오피스텔은 천안·아산을 대표하는 신중심 KTX 천안아산역 바로 앞에 위치해 최상의 입지조건을 자랑한다. 특히 천안아산역의 미래가치는 놀라운 속도로 변화에 변화를 거듭하고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 지역이다
부동산
최재기 기자
2014.09.25 20:26
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전세 세입자 보호를 위해 도입된 전세보증금 반환보증의 가입 요건이 완화돼 혜택을 받을 수 있는 대상이 늘어났다.대한주택보증은 9.1부동산 대책의 후속 조치로 전세보증금 반환보증 가입을 위한 보증금 한도를 1억원 상향했다고 22일 밝혔다.이에 따라 현재 3억원 이하인 수도권의 전세 보증금 한도는 4억원 이하로, 2억원이하인 기타 지역의 한도는 3억원이하로 각각 높아졌다.대한주택보증 관계자는 “전셋값이 고공행진을 이어가는 상황에서 세입자가 전세금을 안전하게 지킬 수 있도록 보증상품의 가입 요건을 현실에 맞게 개선했다”고 밝혔다.전세보증
부동산
동양일보
2014.09.22 20:22
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호반건설(대표이사 전중규)은 아산탕정지구 복합 1블록과 1-A6블록(아산탕정지구 천안 지역)에 ‘천안 불당 호반베르디움 3차·5차’를 오는 23일 견본주택 개관과 함께 분양한다.천안 불당 호반베르디움 3차는 지하 2층~지상 38층, 모두 12개동 공동주택(아파트) 및 부대복리시설, 업무시설(오피스텔), 판매시설을 포함한 1371가구로 구성된다. 아파트는 모두 4개 타입으로 전용 84m²A 163가구, 84m²B 214가구, 98m² 275가구, 112m² 163가구, 주거형 오피스텔은 모두 2개
부동산
최재기 기자
2014.09.18 20:27
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공동주택 재건축 연한이 종전 최대 40년에서 30년으로 단축되고, 안전진단 기준도 구조안전보다 주민 불편을 반영하는 쪽으로 완화된다.국토교통부는 9.1부동산대책의 후속조치로 이와 같은 내용의 도시 및 주거환경정비법(도정법) 시행령 및 시행규칙 개정안을 마련해 19일부터 입법예고한다고 밝혔다.현재 재건축 연한은 준공후 20년 이상의 범위내에서 지자체의 조례로 규정하고 있어 서울·경기·인천·대전·충북 등은 40년, 대구·경북·울산 등은 30년, 전북·강원·제주 등은 20년으로 지자체별로 20∼40년까지 최대 20년이 차이난다.이
부동산
동양일보
2014.09.18 15:26
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롯데건설과 신동아건설이 오는 9월 19일 세종시의 ‘노른자위 땅’으로 불리는 세종시 2-2생활권 P1구역에 교육과 안전을 우선으로 한 ‘캐슬&파밀리에’ 아파트를 공개한다.평균 분양가는 3.3㎡당 M1블록(전용 84~100㎡) 868만원·L1블록(전용 74~100㎡) 873만원으로 결정됐다. 당초 2-2생활권 P1~3구역에 들어설 브랜드단지들의 분양가는 이달 1일부터 기본형 건축비가 1.72% 오르면서 지난 8월 분양을 시작한 P4구역 금성백조주택의 ‘세종 예미지’에 비해 높은 가격이 책정될 것으로 예상됐다. 기본형 건축비는 택지비·
부동산
임규모 기자
2014.09.17 20:36
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다음 달 전국에 아파트 4만5666가구가 공급될 예정이다. 정부의 잇따른 부동산대책 발표로 신규 분양이 몰린 이달에 이어 올해 두 번째로 많은 양이다.16일 부동산114에 따르면 10월 수도권 분양시장에는 전월(2만7961가구)보다 42.3% 감소한 1만6126가구, 지방에는 29.1% 줄어든 2만9540가구가 신규 공급될 예정이다.부동산114 관계자는 “다음 달 분양물량은 전월이나 작년 동기보다는 적지만 올해 봄철 분양성수기와 견줘도 적지 않은 물량”이라며 “부동산대책 발표로 시장 분위기가 좋아지자 건설사들이 분양 일정을 이번 달
부동산
동양일보
2014.09.16 20:54
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대림산업은 12일 충청남도 서산시 예천동에 ‘e편한세상 서산예천’ 분양을 시작했다. e편한세상 서산예천은 지하 2층~지상 13~19층, 11개동, 936가구로 구성되어 있다. 전체 분양물량은 국민주택 규모(전용면적 85㎡이하)인 중소형 아파트로 구성되어 있다. 특히 서산예천 푸르지오 이후 3년만에 대형 건설사가 서산지역에 분양을 시작하는 것으로 지역 내의 관심이 뜨겁다.● 입주자만 위한 독창적 설계e편한세상 서산예천은 조망권, 에너지 효율, 가구 배치의 편리성을 확보하는 등 독창적인 설계를 선보인다. 결로와 열교 현상을 획기적으로
부동산
동양일보
2014.09.15 20:43
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토지대장, 건축물대장, 개별공시지가 등 각각 개별법에 따라 여러 종으로 발급받아야 했던 부동산 관련 증명서류가 하나로 통합 발급된다.청주시 상당구는 18종의 부동산 증명서류를 하나로 통합해 발급받을 수 있는 ‘부동산종합증명서’ 제도를 시행하고 있다.이는 기존 개별 발급하던 증명서를 ‘개별형’으로 그대로 유지하면서 토지, 건물 전체항목이 다 나오게 하는 ‘종합형’과, 소유자 변동연혁, 건물 현황도면 등 민원인 필요에 따라 원하는 항목을 추가하는 ‘맞춤형’ 등으로 다양한 형태의 서류를 발급할 수 있는 제도다.종합형의 수수료는 통상 15
부동산
이도근 기자
2014.09.15 18:32
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10대 재벌그룹이 소유한 토지가 여의도의 62배에 달하는 것으로 나타났다.14일 재벌닷컴이 자산 순위 10대 그룹 소속 92개 상장사의 사업보고서 등을 토대로 업무·투자용 토지현황을 조사한 결과 이들 10대 재벌그룹 상장 계열사가 보유한 토지 면적은 지난해 말 기준 1억8120만㎡으로 집계됐다.이는 여의도 면적(약 290만㎡)의 62배에 달한다.특히 10대 그룹의 보유 토지 면적은 2008년 1억6900만㎡보다 7.2%(1220만㎡) 증가했다. 5년 새 여의도 면적의 4배 이상 불어난 것이다.또 이들 토지가액(장부가 기준)은 지난
부동산
동양일보
2014.09.14 15:49
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수익형 부동산에 대한 인기가 달아오르면서 올해 전국 상가의 분양가가 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다.부동산114는 올해(8월 기준) 전국 상가의 3.3㎡당 평균 분양가를 조사한 결과 2666만원으로 집계됐다고 4일 밝혔다.이는 역대 평균 최고 분양가인 2605만원(2007년)보다 61만원 높은 수치이며 집계를 시작한 2001년(1387만원)의 2배에 육박하는 수치다.2000년대 들어 꾸준히 상승해 2007년 정점을 찍은 상가 분양가는 2008년 미국발 세계금융위기로 하락세로 꺾여 2508만원(2008년), 2298만원(2009
부동산
동양일보
2014.09.04 21:46
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수익형 부동산에 대한 인기가 달아오르면서 올해 전국 상가의 분양가가 역대 최고치를 경신한 것으로 나타났다.부동산114는 올해(8월 기준) 전국 상가의 3.3㎡당 평균 분양가를 조사한 결과 2666만원으로 집계됐다고 4일 밝혔다.이는 역대 평균 최고 분양가인 2605만원(2007년)보다 61만원 높은 수치이며 집계를 시작한 2001년(1387만원)의 2배에 육박하는 수치다.2000년대 들어 꾸준히 상승해 2007년 정점을 찍은 상가 분양가는 2008년 미국발 세계금융위기로 하락세로 꺾여 2508만원(2008년), 2298만원(2009
부동산
동양일보
2014.09.04 21:44
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이르면 내년 하반기부터 서울의 재건축 연한이 40년에서 30년으로 10년 단축된다.대규모 택지 공급제도인 '택지개발촉진법'이 폐지돼 경기 분당·일산 같은 대규모 신도시는 앞으로 조성되지 않는다.청약제도는 이르면 내년 2월부터 수도권 1순위 자격요건이 1년으로 단축되는 등 큰 폭으로 손질된다.국토교통부는 당정협의를 거쳐 1일 이런 내용이 담긴 '규제 합리화를 통한 주택시장 활력 회복 및 서민 주거안정 강화 방안'(9·1 부동산 대책)을 발표했다.서승환 국토부 장관은 "과감한 규제 합리화를 통해 주택 시장
부동산
동양일보
2014.09.01 16:42
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내년부터 매매가 6억원 이상, 전세가 3억원 이상 주택을 거래할 때 내야 하는 부동산 중개수수료가 더 싸질 것으로 보인다.국토교통부는 이처럼 고가 주택에 적용되는 부동산 중개수수료율을 조정하는 방향으로 수수료 체계를 개편하기로 하고 개선안을 마련 중이라고 지난달 31일 밝혔다.국토부가 고가 주택에 대한 수수료율을 조정하기로 한 것은 이들 주택에서 현행 수수료 체계의 모순과 불합리가 가장 크게 나타나고 있다는 판단에서다.현행 부동산 중개수수료는 2000년 마련된 이후 한 번도 바뀌지 않았다. 문제는 그러다 보니 그동안 큰 폭으로 상승
부동산
동양일보
2014.08.31 19:51
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9∼11월 전국의 아파트 입주예정 물량이 지난해 같은 기간보다 3.2% 증가한 6만1496가구(조합 물량 제외)로 집계됐다고 국토교통부가 28일 밝혔다.월별로는 9월 1만7177가구, 10월 2만968가구, 11월 2만3351가구 등이다.지역별로 보면 수도권은 감소하고 지방은 증가하는 것으로 나타났다. 서울이 4.4% 감소한 6303가구에 그치고 수도권 전체로는 25.0% 감소한 1만9595가구가 될 것으로 조사됐다.다만 1∼11월 누계로는 서울의 경우 36.7% 증가한 2만9266가구, 수도권 전체로는 1.0% 증가
부동산
동양일보
2014.08.28 19:49
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㈜부영주택은 충북 청주시 청원구 오창읍 주성리 2산업단지 R5B/L, R8B/L에 충북오창 5·8블럭 ‘사랑으로’ 부영 아파트를 공급한다.충북 오창 5블럭 ‘사랑으로’ 부영 아파트는 지하 1층, 지상 16~20층, 총 9개동 규모로 전용면적 82㎡ 658세대, 충북오창 8블럭 ‘사랑으로’ 부영 아파트는 지하 1층, 지상 17~20층, 총 7개동 규모로 전용면적 82㎡ 534세대 등 모두 1192세대로 구성돼 있다.오창지구 5·8블럭 ‘사랑으로’부영 아파트 임대가격은 임대보증금 7800만원 월임대료 33만원에 공급되며, 2015년 1
부동산
박재남 기자
2014.08.25 18:25
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대전시 중구는 최근 열린 대전시도시계획위원회에서 선화·용두 재정비촉진지구 내 토지거래계약허가구역 일부를 해제하는 내용의 토지거래계약허가구역 지정(변경)건이 통과됐다고 24일 밝혔다.선화·용두 재정비촉진지구내 토지거래계약허가구역 59만815㎡ 가운데 43만4517㎡가 제외됐고, 나머지 15만6298㎡는 2016년 12월20일까지 지정이 연장됐다.해제되는 구역은 선화·용두 재정비촉진지구 가운데 존치구역인 선화A·용두A구역과 2012년 4월에 주거환경개선사업이 완료된 선화1지구(선화 센트럴뷰아파트)가 해당된다. 지정이 연장되는 구역은 도
부동산
정래수 기자
2014.08.24 17:40
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청주아파트값이 전국 최고 상승률을 기록하는 등 ‘고공행진’을 하고 있다.주변 개발 호재 등의 영향으로 청주 지역 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 아파트의 매매가와 전세값이 고공행진을 이어가며 주거 부담이 날로 커지고 있기 때문으로 풀이된다.24일 ‘KB부동산알리지’에 따르면 8월 셋째 주 현재 청주시 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 약 613만원으로 지난해 말 대비 5.95%가 올랐다.평균 전세값 역시 3.3㎡당 약 442만원으로 지난해 말보다 4.11%가 오르면서 매매가의 70∼80% 수준에 육박했다.상승률로만 따지면 전국
부동산
박재남 기자
2014.08.24 17:38