사진설명: 30일 청주시 상당구 농협은행충북영업부에서 한 시민이 ‘생애최초주택구입자금 대출’과 관련해 직원 상담을 받고 있다.

농협은행은 올해 1월부터 은행권에서 판매를 시작한 생애최초 주택자금대출 판매실적이 23일 현재 1280억원을 기록해 은행권 전체 판매실적 3796억원의 33.72%를 차지했다고 밝혔다. 농협은행의 생애최초 주택자금대출은 3월 말 523억7000만원으로 꾸준히 증가하다가 정부의 4·1부동산 대책에 힘입어 4월 말 894억5200만원으로 급증한데 이어, 지난 8일 1003억5700만원을 기록, 은행권 중 처음으로 1000억원을 달성했다.

생애최초 주택자금대출은 생애 첫 주택 구입자를 대상으로 국토부가 국민주택기금을 통해 운용하다 올해부터 은행이 자체금리로 대출해 주고 이자 일부를 정부가 대신 내주는 이차보전 방식으로 바뀌었다.

대출 대상자는 부부 합산 소득이 연 6000만원 이하이며 부양가족이 있는 만 20세 이상 세대주로, 대출신청인 및 세대주 모두가 생애 최초로 대출대상 주택을 구입해야 한다. 대출대상 주택은 주택가격 6억원 이하로 전용면적 85㎡ 이하며, 대출금액은 최고 2억원 이내다. 대출금리는 연 3.5%로, 연말까지 총부채상환비율(DTI)은 은행 자율에 맡겨 사실상 적용하지 않으며 주택담보인정비율(LTV)도 70%로 완화됐다.

<박재남>