천안에서 ‘분양불패’의 신화를 쌓아온 동일토건(대표이사 회장 고재일)이 이달초 ‘천안 용곡2차 동일하이빌3·4단지’ 592가구를 분양한다.

동일토건이 천안에서 신규분양에 나서는 것은 2008년 천안 쌍용동에서 분양한 ‘천안동일하이빌’ 964가구 이후 5년여만이다.

‘용곡2차 동일하이빌’은 천안시 동남구 용곡동 226-8, 253번지 일대 3단지와 4단지로 나뉘어 동시에 분양된다. 준공예정일은 2015년 9월이다.

3단지는 지하2층, 지상 19층 4개동으로 전용면적 84㎡형 177가구, 103㎡형 36가구 등 213가구로 구성됐다. 4단지는 지하 2층, 지상 20층에 6개동으로 전용면적 84㎡형 265가구, 103㎡형 114가구 등 379가구로 이뤄졌다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 중소형 아파트를 70%이상 배치했으며, 일부가구는 전용면적 103㎡로 구성했다. 특히, 두 단지 모두 건폐율이 20% 미만으로 단지의 쾌적성을 최대한 높였다.

분양가도 주변단지 시세보다 저렴하다. 전용면적 84㎡형의 경우 3.3㎡당 평균분양가는 697만원이고, 103㎡형은 680만원선이다.

이 아파트는 4.1부동산대책에 따라 생애 최초 주택구입자에 대해선 5년간 양도세 감면 혜택이 적용되며, 분양권 전매도 무제한 가능하다.

주변 입지여건도 뛰어나다는 평가를 받고 있다.

단지 뒤편으로 일봉산이 위치하고 앞쪽에 천안천이 흐르는 전형적인 배산임수형 주거단지다. 지역의 대표적인 휴식공간인 ‘일봉산 워터파크’도 단지 인근에 조성돼 있다. 또 천안에서 유일하게 영어특성화학교로 지정된 용소초교를 비롯, 용곡초·중학교가 가까워 우수한 교육여건을 자랑한다.

KTX 천안아산역과 청수행정타운이 차량으로 5분거리에 있어 교통중심지와 행정중심지의 이점도 모두 누릴 수 있다.

향후 KTX천안아산 역세권을 중심으로 조성되고 있는 신도시가 완성되면, 신도시의 인프라를 이용하는데도 편리한 입지여건을 갖추고 있다.

천안 용곡동에는 이미 ‘용곡1차 동일하이빌’ 1단지(706가구)와 2단지(120가구)가 들어서 있어 향후 3·4단지 입주가 완료되면, 이 일대는 1418세대의 대규모 동일하이빌 브랜드타운이 조성될 것으로 기대된다. 견본주택은 천안 쌍용동 이마트천안점 인근에 6월 초 개관 예정이며, 14일 1,2순위에 이어 17일에는 3순위 청약을 받는다. 문의 ☏ 041-577-0014. <천안/최재기>