(동양일보 박재남기자) 분양시장 비수기인 전국 1월 분양 실적이 전년 동월 대비 약 4.5배 증가한 것으로 조사됐다.

부동산 업계 등에 따르면 1월 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구 수는 모두 20곳 1만1795가구다. 이는 지난해 1월 2622가구 대비 약 4.5배인 9173가구가 늘어난 물량이다. 매년 동월 물량으로는 2010년 1만8285가구 이후 5년 만에 최대치다.

수도권에서는 5곳에 모두 4425가구가 공급됐다. 서울 1곳 1194가구, 경기 3곳 2078가구, 인천 1곳 1153가구다.

수도권 5곳 중에는 1순위 마감이 1곳에 그쳤다. 나머지는 3순위 마감 2곳, 미달 2곳이다. 1순위 마감된 곳은 서울 강서구 마곡지구에서 분양한 ‘마곡13단지 힐스테이트 마스터’로 모두 2만2036명의 1순위 청약자가 몰렸다. 인기지역인 송도국제도시와 동탄2신도시에서도 분양 물량이 나왔지만 3순위 마감에 머물렀다.

지방에서는 15곳에 모두 7370가구가 공급됐다. 경북이 3곳 2282가구로 가장 많았고 충남 2곳 1516가구, 대구 3곳 1427가구, 충북 2곳 784가구, 경남 2곳 753가구, 울산 1곳 297가구, 대전 1곳 159가구, 부산 1곳 152가구 순이다.

지방에서는 대구, 경남, 부산 등 영남권이 대체로 좋은 성적을 거뒀다. 대구는 3곳, 경남은 2곳, 부산은 1곳에서 분양 물량이 나왔으며, 모두 1순위 마감되며 뜨거운 열기를 나타냈다. 이 중에서 경남 창원시에서 분양한 ‘창원 가음 꿈에그린’에는 지방에서 가장 많은 1순위 청약자인 총 2만1703명이 몰렸다. 그밖에 충남 천안시, 충북 청주시, 경북 포항시에서도 1순위 마감 단지가 나왔다.

부동산써브 관계자는 “일반적으로 1월은 계절적 요인으로 수요자들의 관심을 끌어내기가 쉽지 않고 건설사들의 분양계획이 확정되지 않는 경우도 많기 때문에 분양시장의 비수기에 해당한다”며 “하지만 올해 1월은 분양 물량이 예년에 비해 많았을 뿐만 아니라 청약결과도 대체로 양호해 눈길을 끈다”고 말했다.

또 “이 같은 분위기는 계속 이어질 가능성이 크다”며 “다만 2월에는 비교적 긴 설 연휴로 인해 분양 물량은 많지 않을 것으로 예상된다”고 밝혔다.

<박재남>