(동양일보) 올해 상반기 주택 인·허가 물량이 30만80가구로 작년 상반기보다 36.4% 늘어 상반기 실적으로는 2003년(32만1000가구) 이후 최다라고 국토교통부가 23일 밝혔다.

6월 한 달 주택 인·허가 물량은 7만3102가구로 지난해 같은 달보다 72.3% 증가했다. 이로써 월 기준 인·허가 물량은 상반기 내내 증가한 것이 됐다.

국토부 관계자는 “상반기 분양아파트 청약경쟁률이 평균 10.8대 1을 기록하는 등 신규 주택에 대한 수요가 늘어 인·허가 물량이 늘었다”며 “기존 주택 거래도 활발해 주택시장의 활력이 회복되는 추세가 뚜렷한 상황”이라고 설명했다.

상반기 주택 인·허가 물량을 지역별로 보면 수도권이 16만550가구로 작년보다 74.7% 늘었다. 서울이 3만6352가구로 2.8%, 경기가 11만4685가구로 127.5%, 인천이 9513가구로 55.3% 증가했다.

지방은 13만9530가구로 지난해보다 8.9% 많았다. 부산이 11만603가구로 30%, 세종이 7406가구로 92%, 제주가 7892가구로 100% 늘어나는 등 14개 시·도 중 대구, 울산, 전남, 경남을 제외하고는 모두 작년보다 주택 인·허가 물량이 늘었다.

6월 주택 인·허가 물량은 수도권이 4만1901가구(서울 9916가구·경기 6286가구·인천 1639가구)로 작년 동월 대비 131.3%, 지방이 3만1201가구로 28.3% 증가했다.

주택 유형별로는 상반기에 아파트 인·허가 물량이 19만4644가구로 지난해보다 39.2%, 아파트 외 주택이 10만5436가구로 31.6% 많아졌다.

지난달 인·허가 물량으로는 아파트가 5만96가구, 아파트 외 주택이 2만3006가구로 지난해 같은 달과 비교해 각각 67.7%, 83.3% 늘었다.

상반기 공동주택 분양(승인) 실적은 21만7796가구로 작년보다 48.2% 증가했다. 상반기 아파트 청약경쟁률은 평균 10.8대 1로 작년 6.4대 1이나 재작년 2.6대1보다 크게 높았다.

민간택지 분양가상한제가 폐지됐기 때문으로 보인다.