▶ 청주 테크노폴리스·청주산업단지 등 탄탄한 배후수요 갖춘 ‘직주근접 아파트’
▶ 단지 바로 앞 초교(예정) 위치해 ‘안전통학’, 주변으로 무심천 흘러 주거환경도 ‘쾌적’
▶ 청주 테크노폴리스 첫 번째 분양… 전용 73~84㎡ 총 851가구 규모
▶ 전용 73~84㎡ 427가구 1차 분양 이어, 전용 73~84㎡ 424가구 2차 공급 예정

우방건설산업이 오는 4월 22일 견본주택을 열고 ‘청주 테크노폴리스 우방 아이유쉘’ 본격 분양에 나선다.

청주 테크노폴리스 일반산업단지 A2·3블록에 위치한 ‘청주 테크노폴리스 우방 아이유쉘’은 청주 테크노폴리스에서 선보이는 첫 번째 아파트로 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 지하 1층 ~ 지상 25층 10개동 규모로 △전용 73㎡ 92가구 △전용 84㎡A 567가구 △전용 84㎡B 192가구 등 총 851가구로 구성된다.

전체 물량 중 오는 22일 견본주택을 열고 전용 73~84㎡ 427가구를 1차로 먼저 선보일 예정이며, 전용 73~84㎡ 424가구를 2차로 공급할 계획이다.

◆ 대규모 산업단지 배후수요 갖춘 직주근접 아파트
‘청주 테크노폴리스 우방 아이유쉘’은 대규모 산업단지인 청주 테크노폴리스 내에 위치해 배후수요가 탄탄하다. 청주 테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일원 152만 7,575㎡ 규모 부지를 민·관합동개발방식을 통해 첨단복합산업단지로 조성하는 사업이며, 오는 2017년 하반기 준공 예정이다.

지난 3월 청주시에 따르면 현재 45%의 공정을 보이고 있으며, 향후 1,000여 개의 첨단산업 관련 업체가 입주할 예정이고 수용인구도 약 1만여 명으로 계획되어 있다. 특히 최근에는 SK하이닉스와 총 15조5,000억 원 규모의 투자유치 협약을 체결하면 사업에 탄력이 붙었다.

SK하이닉스는 청주 테크노폴리스 산업용지 23만㎡를 매입해 오는 2025년까지 반도체 공장을 지을 계획이다. 충북발전연구원에 따르면 SK하이닉스 생산라인이 가동되면 이후 10년간 약 48조 3,600억원의 생산유발효과와 함께 11만 4,000여 명의 고용유발 효과가 있을 것으로 기대된다.

이와 함께 사업지 남쪽으로는 LG화학, SK이노베이션 등 대기업을 포함해 총 123개의 업체가 입주를 완료한 청주산업단지도 위치해 있다. 1970년에 조성된 청주산업단지는 현재 국토교통부와 산업통상자원부가 주관하는 ‘노후산업단지 경쟁력강화사업’에 선정돼 2024년까지 총 6,183억 원의 국비를 들여 재생사업과 혁신사업이 추진될 예정이다. 향후 240여 개의 기업유치와 1만여 명의 고용창출이 예상된다.

◆ 교통·자연환경·편의시설·교육 등 인기주거지 ‘4박자’ 고루 갖춰
‘청주 테크노폴리스 우방 아이유쉘’은 쾌속 교통망을 자랑한다. 경부고속도로 청주IC, 중부고속도로 서청주IC 등 광역도로망이 인접해 있는데다 오는 6월에는 오창과학산업단지와 청주일반산업단지를 잇는 일명 LG로가 7월 개통 예정으로 오창까지 10분 내 진입이 가능하며 단지 인근으로 천안-청주공항 간 복선전철 사업(2021년 예정)도 계획돼 있다.

생활편의시설도 풍부하다. 단지 인근으로 청주시청, 현대백화점, 롯데아울렛, 롯데마트, 롯데시네마 등 다양한 인프라를 가깝게 이용할 수 있다. 지구 내 상업용지가 들어서는 만큼 주거환경은 더욱 편리해질 예정이다.

단지 바로 앞에는 초교(예정)가 위치해 자녀들의 안전한 도보통학이 가능하며, 송절중, 대성중학교도 인접해 있다. 단지 안팎으로 쾌적한 주거환경도 갖추고 있다. 단지 북측에는 바베큐장, 야외공연장, 가족피크닉장을 갖춘 21만500㎡ 규모의 대형 생태공원인 문암생태공원이 위치해 있다.

무심천을 따라 조성되는 산책로와 자전거도로를 이용한 여유로운 여가생활이 가능하다. 또한 단지 사이를 가로질러 생태하천이 흐르고, 단지 인근 4개의 테마공원이 조성되는 등 친환경 요소를 두루 갖췄다.

이와 함께 채광과 개방감을 극대화한 4Bay 특화설계가 적용된다. 또한 주방 대형 팬트리, 와이드 드레스룸 제공으로 공간 활용도를 높였으며, 넓은 동간거리를 통한 세대 내 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.

계약금 1차 500만원으로 계약 조건을 완화했으며, 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 297-2번지에 마련된다.

분양문의 : 1522-2808