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9∼10월 지방에 5만가구 쏟아진다
9∼10월 지방에 5만가구 쏟아진다
  • 동양일보
  • 승인 2016.08.16 21:36
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충남 5806·세종 5576가구 등

여름 휴가철이 지나고 가을 성수기로 접어드는 9월과 10월에는 지방 분양시장에서 전국 가을 분양 물량의 50%에 이르는 5만여가구 쏟아질 예정이다.

16일 건설업계와 부동산114 등에 따르면 9∼10월 지방(경기·인천 제외) 분양시장에서 4만9510가구가 분양을 준비 중이다.

이는 역대 최대 물량이 쏟아졌던 지난해 같은 기간(5만941가구)에 비해서는 소폭 감소한 수준이지만 올해 전국 9∼10월 전국 분양물량(10만686가구)의 47%에 해당하는 수치다.

지역별로 보면 경남이 1만340가구로 가장 많고 이어 충남 5806가구, 경북 5545가구, 세종 5576가구, 부산 4799가구 등 경상권과 충청권에 집중돼 있다.

월별로는 추석이 낀 9월(2만1209가구)보다 10월(2만8301가구)에 더 많은 물량이 공급될 예정이다.

지방 광역시의 경우 재건축·재개발 아파트가, 그 이외의 지역에서는 택지지구를 중심으로 분양 단지들이 집중돼 있다.

지방 부동산 시장이 올해 침체기로 접어든 상황인 점을 고려하면 올가을 지방 공급 예정 물량은 적지 않은 수준이다.

실제로 부동산114 자료를 보면 올해 상반기(1∼6월) 지방 아파트값 상승률은 0.08%로 2009년 상반기(0.04%) 이후 가장 낮다.

그러나 부산(2.25%), 제주(1.96%), 강원(1.15%), 세종(0.57%) 등의 지역은 아직 집값이 상승세를 이어가고 있다.

또 시장이 침체한 경상권이나 충청권 등의 지역에서는 올가을 비교적 입지여건이 좋은 곳에서 주요 건설사들의 브랜드 아파트가 공급될 예정이어서 가을 성수기를 맞아 반전을 기대해볼 수 있는 상황이다.

부동산업계 관계자는 “단기간에 이뤄진 급격한 집값 상승과 공급과잉에 대한 부담으로 시장 분위기가 다소 가라앉았다”면서도 “여전히 전세가 부담이 높아 가을철 부동산시장 성수기를 맞아 내 집 마련에 나서는 실수요자를 중심으로 분양시장이 움직일 것”이라고 내다봤다.

 


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