인근 주민 “침체된 상권 활성화 기대”
[동양일보 한종수 기자]청주고속버스터미널 현대화사업의 본격 착공을 앞두고 인근 부동산 가격이 요동치고 있다.
14일 청주시 가경동 청주고속터미널 인근 주민 등에 따르면 고속터미널 현대화사업이 2017년 구체화 되면서 조금씩 상승하기 시작한 이 일대 부동산 가격이 지난해 9월 최종 건축허가가 나면서 가파른 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
2~3년 전까지만 해도 평당 400만~500만 선에서 거래되던 인근 토지는 현재 1000만원을 훌쩍 뛰어 넘었고 이 마저도 매물이 없는 것으로 나타났다.
인근 상가 또한 지역경제 침체 등으로 공실이 많았지만 지금은 2배 정도 높은 가격에 호가가 형성되고 있다.
가경동 부동산업계 한 관계자는 “터미널 주변을 중심으로 개발 기대감이 높아지면서 시세가 뛰고 있다”며 “개발사업의 특성상 착공 시점으로 한 번의 시세를 찍고, 준공 시점이 다가오면 더 높은 가격을 형성할 것으로 예상된다”고 말했다.
이 일대 주민들은 “그동안 침체된 상권으로 많은 어려움이 있었지만 고속터미널 현대화사업이 본격 시작되면서 상권 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다”며 “많은 주민이 조속한 시일 내에 사업이 완료되길 바라고 있다”고 말했다.
청주고속버스터미널 현대화사업은 현 고속버스터미널 부지에 터미널과 문화집회시설, 판매시설, 숙박시설 등 지하 7층 지상 49층 연면적 16만 5400여㎡의 상업시설을 짓는 것이다.
또 인접한 공동주택 부지에는 공동주택(258세대)과 근린생활시설 등 지하 6층, 지상 49층 연면적 6만 3400여㎡의 주상복합 건물이 들어선다.
이 사업은 2025년 완공을 목표로 하고 있다. 한종수 기자
공사를 시작 한다고 하면서 주변 관계자들 이해 설득도 못시키고 강행하는것 보니
공사할 자금도 없고 여유도 없어 그냥 막무가네요 밀어 붙이는것 같아 보입니다.
원래 운송사를 설득 못하면 터미널 개발은 물건너 가죠..
왜냐하면 터미널은 대중교통시설이거든요. 공공성이 우선이죠.
강제로 공사를 진행한다는 것은 양 아치들이 하는 짓인데 설마 그렇게 강행할까 궁금합니다.
실제 그런일이 일어나면 청주시장 큰일이겠습니다.