충청권 아파트 하락세 지속… 충북도 내림세 기조

［동양일보 이정규 기자］충청지역 아파트 매매·전세 가격의 내림세가 뚜렷하게 나타나고 있다.

그나마 등락을 거듭하던 충북도 하락세를 이어갔다.

19일 한국부동산원이 8월 셋째주(15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.09%, 전세가격은 0.07% 각각 하락했다.

충청권 매매가 변동률을 보면 이달 셋째주 대전은 전주보다 0.12%, 세종은 0.20%, 충북은 0.05%, 충남은 0.04%가 각각 떨어졌다.

대전과 세종, 충남은 매주 매매가 하락 기조를 보이고 있는데, 충북은 3주 전만해도 전주보다 0.01% 상승하며 다른 양상을 보였다.

하지만 충북은 둘째주 전주보다 0.02% 떨어진데 이어 셋째주에는 하락폭이 더 확대되며 2주 연속 내려갔다.

대전은 유성구(-0.18%)가 송강·어은동 구축 위주로, 서구(-0.12%)가 도안·관저동 매물 적체 영향있는 단지 위주로, 중구(-0.12%)는 문화·오류동 위주로 하락했다.

세종은 신규 입주물량과 거래 심리 위축 등 영향으로 하락세가 지속되고 있다고 부동산원은 분석했다.

시도별로는 전북(0.01%)은 상승, 대구(-0.18%), 인천(-0.18%), 경기(-0.12%), 울산(-0.11%), 서울(-0.09%), 전남(-0.07%), 부산(-0.07%) 등은 하락했다.

충청권의 아파트 전세가격은 전 지역이 떨어졌다.

전국 평균 0.07% 하락한 것과 비교해 충청은 대전이 0.17%, 세종이 0.26%, 충북이 0.03%, 충남이 0.05% 각각 하락했다.

대전 지역 아파트 전세가는 유성구(-0.26%)가 전민·송강동 대단지 위주로, 중구(-0.23%)는 목·태평동 위주로 매매가격과 동반 하락했다.

세종은 매물적체 영향이 지속되는 가운데 반곡·대평동 대단지 위주로 내려간 것으로 조사됐다.

전국적으로 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.06%) 대비 하락폭이 확대됐다.

시도별로는 전북(0.03%), 경북(0.03%), 경남(0.01%)은 상승, 제주(0.00%)는 보합, 인천(-0.21%), 대구(-0.14%), 경기(-0.11%), 전남(-0.06%) 등은 하락했다.

전국 시도 중 매매·전세가 하락폭이 가장 큰 지역은 여전히 세종이다.

지역 부동산 관계자는 "매매 가격이나 전세가격의 하락은 금리 인상시부터 예견됐던 일"이라며 "이러한 기조가 언제 끝날 지 예측이 안되기 때문에 정부도 충청권의 조정지역 해제 등을 고려해야 할 것"이라고 말했다. 이정규 기자 siqjaka@dynews.co.kr





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