대우건설은 오는 24일 천안시 성성3지구 도시개발구역 A1블록에 공급하는 ‘천안 레이크타운 푸르지오(조감도)’의 모델하우스를 개관하고 분양에 나선다.

높이는 최고 39층으로 지금까지 천안에 공급된 아파트 중 가장 높다.

지하 2층~지상 39층 8개동 규모로 전용면적 62㎡ 93가구, 74㎡ 113가구, 84㎡ 789가구로 총 995가구의 대단지다.

모든 가구가 선호도 높은 85㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 타입 별로는 △62A 48가구 △62C 45가구 △74A 57가구 △74B 56가구 △84A 415가구 △84B 187가구 △84C 187가구다.

3.3㎡ 당 평균분양가는 850만원대이다. 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택을 제공한다.

입주예정일은 2017년 7월이다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지에 위치한다.

☏분양문의=1800-1730

● 성성지구는 어떤 곳인가

천안성성지구는 전체 8000여세대가 들어서는 천안시 북부권 최대 규모의 도시개발구역이다. ‘삼성전자 온양사업장, 삼성디스플레이·삼성SDI 천안사업장 등 대기업이 입주해 있어 배후수요가 풍부하다.

급속한 인구증가와 함께 도시개발 속도가 빨라지고 있어 향후 미래가치가 기대되는 시장이다. ‘천안레이크타운 푸르지오’는 천안성성지구에 첫 번째로 들어서는 단지로, 최고 39층의 스카이라인을 형성해 천안시내와 업성저수지를 바라볼 수 있다.

● 교통망·편의시설 완벽

단지는 간선도로망과 광역교통망 이용이 편리해 수도권과 전국 어디로도 이동이 수월하다. KTX 천안아산역을 이용해 서울까지 30분대에 진입 가능하다. 수도권 지하철 1호선 두정역이 인접하고 천안버스터미널, 천안IC가 차량 10분 거리에 위치한다. 천안시 북부를 가로지르는 삼성대로를 이용해 삼성디스플레이, 삼성SDI, 탕정산업단지 등으로 출퇴근이 편리하다.

이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있다. 도보거리에 초등학교가 예정되어 있어 교육환경도 뛰어나다. 단지 인근에 업성저수지가 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

● 입주민 편의성 높인 쾌적한 단지

모든 동에 필로티를 적용해 저층세대 프라이버시를 보호한다. 4bay 설계(62타입 제외)로 채광과 통풍이 좋다. 가변형 벽체(74A/84타입 확장시)를 적용해 가족구성원과 생활패턴을 고려한 실계획이 가능하다. 원스톱 세탁공간과 주방 펜트리(일부세대 제외)를 제공해 입주민의 편의를 강화했다. 벽에 못을 박지 않고 그림을 걸 수 있는 픽쳐레일이 설치된다.

유치원, 학원 통학차량 전용 승차장인 ‘새싹정류장’을 설치해 안전한 단지환경을 제공한다. 실버세대를 위한 운동기구와 텃밭 등을 설치한 로맨스 가든, 수경시설을 설치한 아쿠아가든, 편안한 그늘 밑에서 휴식할 수 있는 티가든, 풍성한 녹음을 즐길 수 있는 힐링포리스트 등 다양한 테마의 공원을 조성할 예정이다.

피트니스센터, G/X클럽, 골프연습장, 독서실, 아이들을 위한 푸른도서관, 게스트하우스(4실), 경로당, 어린이집 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 제공한다.

● 관리비 절감·안전한 생활

푸르지오의 ‘그린 프리미엄’ 친환경 설계가 적용되어 관리비를 아낄 수 있다. 공용부에 엘리베이터 전력회생 시스템, 하이브리드보안등(어린이 놀이터), LED조명(세대 및 공용부 일부) 등이 설치된다. 각 세대에는 대기전력 차단장치, 스마트 일괄제어스위치, 풍량 조절형 다분기 챔버, 친환경 DNA필터, 난방 에너지 절감 시스템, 실시간 에너지 모니터링 시스템, 센서식 싱크 절수기 등이 적용된다. 3구형 가스쿡탑이 빌트인으로 제공되고 수세미 살균건조기, 음식물 탈수기, 자동환기 센서, 칫솔 살균기, 세면기 수납형 치아관리기, 비데일체형 양변기 등이 설치되어 위생적이다.

동 현관, 지하주차장, 엘리베이터 내부에 고화질 CCTV를 설치해 단지 내 보안을 한층 강화했다. 세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 영상을 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라가 설치된다. 비밀번호와 카드로 현관문을 열 수 있는 디지털 도어록 시스템을 적용했다.

홈네트워크를 통해 지하주차장에 있는 차량의 위치를 확인할 수 있는 주차위치인식 시스템이 설치되어 편리하다. 저층부 가스배관에 방범 커버를 적용해 안전하다. 화재에 대비해 전 층에 스프링클러 시스템을 적용했다.

<천안/최재기>