지난달 주택건설 인허가, 착공, 분양, 준공 등 주택 관련 실적이 일제히 큰 폭으로 감소했다.

국토해양부는 10월 주택건설 인허가 실적이 3만6908가구로 지난해 동기(6만27가구)보다 38.5% 줄었다고 25일 밝혔다.

전월(5만2216가구)과 비교해도 29.3% 감소한 수치다.

수도권이 인천과 경기도의 실적 부진으로 작년 10월보다 43.9% 줄었고, 지방도 33.0% 감소했다.

유형별로는 아파트가 2만2천644가구로 작년 동기보다 45.9% 하락해 아파트 외 주택(-21.6%)보다 감소폭이 컸다.

다만 도시형 생활주택 인허가 물량은 9천886가구로 지난해 10월보다 8.9% 늘어났다.

지난달 입주자 모집공고를 내고 분양을 시작한 새 아파트는 2만8730가구로 9월(2만8726가구)과 비슷한 수준이지만 지난해 동월보다는 40.4% 급감했다.

수도권 분양 물량은 작년 10월보다 35.2% 감소한 9625가구, 지방은 42.7% 줄어든 1만9105가구로 각각 집계됐다.

공공 아파트 분양이 6893가구, 민간 분양이 2만1837가구로 각각 47.4%, 37.7% 감소했다.

지난달 착공 물량은 4만752가구(수도권 1만9746가구, 지방 2만1006가구)로지난해 10월보다 29.8% 감소했고, 준공 실적도 3만4107가구로 역시 27.8% 줄었다.

한편 향후 3개월 안에 입주 예정인 아파트는 모두 4만8049가구로 조사됐다.

이 중 3만2539가구(서울 5362가구)가 수도권에 집중돼 겨울방학철 전세난 해소에 도움을 줄 것으로 예상된다.