［동양일보 천성남 기자］내포신도시에서 본격 분양에 나선 ‘내포신도시 모아미래도 메가 시티2차’가 입지, 상품, 가격 등에서 장점을 갖춰 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

특히, ‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차‘는 분양가 상한제 단지로 합리적인 분양가를 기대할 수 있다.

실제 내포신도시에서 신규 공급한 단지들은 전용면적 84㎡ 기준 3억 초·중반 대의 분양가를 이루고 있다. 이곳의 실거래가가 최고 4억까지 거래된 점을 감안했을 때 상대적으로 저렴한 것은 물론 전세가와 분양가 간의 차이가 크게 나지 않아 내 집 마련을 원하는 전세자들의 유입도 기대되는 지역이다.

규제 문턱도 낮다. 만19세 이상이라면 전국 누구나 청약이 가능하며 신청지역별 예치금 이상 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과하면 세대주, 세대원, 모두 1순위 청약 신청이 가능하다.

유주택자도 청약접수가 가능하며 재당첨 제한도 없어 타 단지 청약 당첨이력이 있더라도 청약 접수가 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 초기 부담도 적다는 장점이 있다.

단지가 위치한 내포신도시는 도청 및 유관기관 이전 사업이 본격 추진된 지난2009년 이후부터 현재까지 수많은 주요기관이 준공을 완료한 상태다.

충청남도청, 충청남도의회, 충청남도경찰청, 충청남도교육청 등의 대형 관공서들이 가까워 이곳에서 일하는 풍부한 근로자 수요도 유입될 전망이다.

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-1 일원에 위치한 ‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’는 지하 2층~지상 23층, 10개 동, 전용면적 84㎡ 가구 규모로 공급된다.

‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차’는 수요자 편의에 신경 쓴 다양한 단지 내 커뮤니티 시설도 마련된다. 어린이집과 학부모 대기실, 돌봄센터가 위치하며 경로당, 피트니스센터, 게스트하우스, 독서실, 멀티룸 등 단지 내에서도 운동과 여가를 모두 즐길 수 있다.

가까운 거리에서 교통과 교육, 상업, 자연환경 등 우수한 생활 인프라도 누릴 수 있다.

충남대로를 통해 대전~당진 간 고속도로 진입이 수월한데다 서해선·장항선 복선전철(‘23년 예정), 서부내륙고속도로(평택~부여구간,’24년 예정) 개통 예정 등 굵직한 교통호재를 품고 있다.

단지는 홍북초(예정)와 인접해있고 내포중, 홍성고도 도보권에 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하다. 각종 학원이 들어선 중심학원가도 이용할 수 있고 인근 위치한 중심 상업지구를 이용하기도 편리하다.

내포신도시 내 신리체육공원, 충청남도 보훈공원, 홍예공원 등이 있고 단지 바로 앞에는 신경천공원이 있어 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에도 최적이다.

‘내포신도시 모아미래도 메가시티2차‘의 모델하우스는 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 276-10 일원에 2월 오픈 예정이다.